関東鉄道常総線 寺原駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 寺原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 寺原
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 315件（Displaying property transactions 51 - 100 of 315 in total） 平均価格: 11,721,400円 平均㎡単価: 116,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒場 10分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒場 10分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺田 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺田 5分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒場 9分 250,000円 140.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場 8分 1,700,000円 175.0 9,714円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寺田 8分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 13分 1,200,000円 130.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 10分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場 8分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲 14分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寺田 12分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 9分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本郷 10分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 10分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 12分 4,900,000円 150.0 32,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 10分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 9分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寺田 9分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺田 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 9分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白山 10分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 寺田 9分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 井野 7分 24,000,000円 390.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西 20分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西 10分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本郷 5分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 稲 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲 10分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒場 8分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 6分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寺田 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本郷 5分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒場 10分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 寺田 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 宮和田 9分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1982年 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺田 4分 3,900,000円 135.0 28,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺田 5分 220,000円 90.0 2,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 ゆめみ野 12分 11,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 15分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 13分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 13分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲 16分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 駒場 8分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 稲 16分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 稲 14分 7,000,000円 830.0 85,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺原駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 寺原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。