宇都宮線 小山駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小山
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8523件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 8523 in total） 平均価格: 24,868,000円 平均㎡単価: 1,040,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字土塔 25分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字外城 30分 6,700,000円 195.0 34,359円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城北 23分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字中久喜 30分 7,800,000円 500.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 目黒本町 15分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 藤曲 25分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若木町 25分 4,400,000円 130.0 33,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小山台 10分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小山 4分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字塚崎 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西中延 11分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字下石塚 30分 8,200,000円 430.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小山台 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 中久喜 30分 8,200,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中久喜 30分 9,100,000円 180.0 50,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字出井 30分 1,900,000円 220.0 8,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中久喜 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城東 9分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 3分 50,000,000円 55.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 4分 48,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 5分 47,000,000円 60.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荏原 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荏原 8分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小山 16分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 若木町 29分 6,200,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若木町 30分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 目黒本町 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若木町 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 目黒本町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小山 16分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字北飯田 1分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字中久喜 30分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 若木町 27分 500,000円 100.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荏原 9分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荏原 9分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 目黒本町 9分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 目黒本町 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字横倉 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字横倉 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字横倉 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字横倉 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字横倉 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字横倉 1分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字横倉 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字雨ケ谷新田 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字雨ケ谷新田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 目黒本町 5分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小山駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。