駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件(Displaying property transactions 1 - 50 of 1323 in total) 平均価格: 27,144,000円 平均㎡単価: 445,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡南 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小幡中 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡千代田 17分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡常燈 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 城南町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小幡 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜泉寺 10分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小幡中 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竜泉寺 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西城 16分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小幡南 6分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小幡常燈 4分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡中 9分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡太田 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西城 20分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新西 24分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡南 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小幡中 6分 49,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 苗代 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡宮ノ腰 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小幡中 4分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 苗代 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高島町 15分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡常燈 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK+S
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菱池町 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高島町 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 22分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡千代田 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡南 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小幡南 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 苗代 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高島町 20分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小幡 16分 48,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小幡 12分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小幡南 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK+S
中古マンション等 2024年第1四半期 城土町 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 城土町 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小六町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中新 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小幡 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小幡南 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK+S
中古マンション等 2024年第1四半期 小幡中 4分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小幡常燈 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小幡 13分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小幡南 4分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新西 24分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉根 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。