西武新宿線 小平駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 小平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 小平
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1829 in total） 平均価格: 33,214,000円 平均㎡単価: 601,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 7分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 柳窪 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 柳窪 18分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 滝山 30分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 滝山 26分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園町 3分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 美園町 9分 8,900,000円 35.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大沼町 14分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1994年 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 鈴木町 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 美園町 9分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柳窪 24分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 柳窪 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳窪 24分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沼町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳窪 24分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沼町 15分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沼町 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沼町 16分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神町 16分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 天神町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 滝山 25分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鈴木町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 滝山 30分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 天神町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 仲町 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 仲町 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小川町 2分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 仲町 14分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 滝山 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 美園町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大沼町 17分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 滝山 30分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1969年 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天神町 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天神町 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小川町 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美園町 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大沼町 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大沼町 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大沼町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大沼町 16分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大沼町 8分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美園町 9分 140,000,000円 420.0 333,333円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小川町 2分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天神町 16分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天神町 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 学園西町 12分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小平駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 小平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。