西武新宿線 小平駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 小平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 小平
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1829 in total） 平均価格: 102,780,000円 平均㎡単価: 33,759,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仲町 7分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 滝山 24分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仲町 13分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小川東町 3分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小川東町 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 滝山 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 美園町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大沼町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大沼町 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大沼町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大沼町 18分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大沼町 19分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大沼町 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大沼町 15分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 柳窪 19分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 柳窪 20分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 萩山町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 萩山町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 天神町 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 小川町 8分 140,000,000円 680.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲町 14分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲町 6分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 仲町 7分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 天神町 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園町 4分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 滝山 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 滝山 23分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 滝山 26分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 美園町 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園町 4分 78,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大沼町 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大沼町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大沼町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大沼町 16分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2018年第2四半期 大沼町 19分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天神町 19分 3,300,000,000円 2.0 1,650,000,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 大沼町 15分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園町 7分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 仲町 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩山町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 仲町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小川町 4分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小川町 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 仲町 12分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小川町 6分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 仲町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 天神町 18分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園町 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下里 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小平駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 小平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小平駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。