西武池袋線 小手指駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 小手指
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小手指駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小手指駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2269件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2269 in total） 平均価格: 36,104,000円 平均㎡単価: 664,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 小手指町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小手指町 11分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 榎町 11分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小手指町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小手指町 8分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小手指町 11分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小手指町 5分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 上新井 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上新井 9分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小手指元町 15分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小手指町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 榎町 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 10分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 10分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 9分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 10分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北野 20分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小手指町 5分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小手指町 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小手指町 11分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 10分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 9分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小手指元町 13分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 榎町 14分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指元町 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 14分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北中 15分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上新井 11分 20,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小手指町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上新井 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上新井 5分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上新井 15分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指南 25分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指南 18分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指南 28分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小手指元町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 9分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小手指町 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 小手指町 7分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小手指町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 小手指町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小手指町 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小手指町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 小手指町 7分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小手指町 9分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 小手指町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小手指駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小手指駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 小手指駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小手指駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。