JR山陽本線(岩国～門司) 小月駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 小月駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 小月
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小月駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小月駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1307件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1307 in total） 平均価格: 9,704,000円 平均㎡単価: 157,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 菊川町大字吉賀 1分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小月茶屋 5分 24,000,000円 870.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小月茶屋 6分 7,900,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清末中町 21分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東観音町 30分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小月町 30分 5,100,000円 950.0 5,368円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小月茶屋 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小月茶屋 3分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小月茶屋 2分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菊川町大字吉賀 1分 2,400,000円 430.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菊川町大字吉賀 1分 4,200,000円 860.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小月杉迫 11分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松屋本町 30分 6,500,000円 660.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菊川町大字田部 1分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊川町大字田部 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菊川町大字上岡枝 1分 600,000円 370.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清末中町 21分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清末中町 19分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清末西町 20分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小月南町 26分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清末陣屋 16分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清末陣屋 24分 38,000,000円 860.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王司神田 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 王司神田 30分 7,300,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊田町大字殿敷 2分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊田町大字殿敷 2分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王司本町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小月幸町 18分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清末陣屋 16分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 王司神田 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 王司神田 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小月市原町 14分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 清末中町 23分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松屋本町 30分 5,500,000円 860.0 6,395円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字吉田地方 1分 4,800,000円 390.0 12,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川町大字田部 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小月高雄町 19分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 員光町 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤池町 29分 2,800,000円 380.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田町大字矢田 2分 2,200,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田町大字矢田 24分 1,800,000円 75.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田町大字矢田 24分 1,700,000円 75.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田町大字矢田 24分 910,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊川町大字下保木 1分 1,200,000円 390.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東観音町 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊川町大字楢崎 2分 850,000円 130.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊川町大字楢崎 2分 540,000円 45.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小月杉迫 7分 14,000,000円 1700.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小月杉迫 14分 3,100,000円 560.0 5,536円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小月杉迫 13分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小月駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小月駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 小月駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小月駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。