JR太多線 小泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR太多線 小泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR太多線
駅名 小泉
所在地 岐阜県 可児市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4359件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 4359 in total） 平均価格: 16,500,000円 平均㎡単価: 263,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 小林町西 5分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小泉町 8分 4,700,000円 85.0 55,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町小荒間 25分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字吉田 26分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町小荒間 20分 4,000,000円 400.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小泉町 3分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉町 11分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今国府町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 13分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉町 8分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町白井沢 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大井ヶ森 23分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町大井ヶ森 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢田山町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平井町 18分 5,000,000円 560.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉町 2分 1,700,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西田中町 23分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸町 16分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 13分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山田町 26分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日 26分 9,200,000円 210.0 43,810円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸町 18分 42,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 6,300,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 28分 2,100,000円 180.0 11,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 30分 16,000,000円 820.0 19,512円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 20分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 30分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 29分 1,800,000円 210.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 18分 29,000,000円 630.0 46,032円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山田町 26分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 29分 4,400,000円 370.0 11,892円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 19分 8,300,000円 340.0 24,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字東安堵 12分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 19分 6,300,000円 340.0 18,529円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西小泉 8分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字吉田 30分 24,000,000円 780.0 30,769円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字古氷 22分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂田 8分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 18分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字古海 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仙石 29分 9,300,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉町東 4分 260,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂田 15分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小泉 3分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西田中町 23分 23,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小泉町 22分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小泉駅周辺の不動産市場動向

JR太多線 小泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

可児市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。