JR小浜線 小浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR小浜線 小浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR小浜線
駅名 小浜
所在地 福井県 大飯郡おおい町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 920件（Displaying property transactions 101 - 150 of 920 in total） 平均価格: 15,628,800円 平均㎡単価: 632,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠敷 6分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1992年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手 30分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 甲ヶ崎 30分 1,100,000円 195.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 甲ヶ崎 30分 40,000,000円 680.0 58,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 遠敷 4分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北塩屋 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北塩屋 30分 67,000,000円 1000.0 67,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小浜生玉 11分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松ヶ崎 30分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松ヶ崎 30分 52,000,000円 730.0 71,233円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 生守 29分 11,000,000円 830.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 青井 20分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 竜前 18分 29,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小浜鹿島 12分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 生守 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 木崎 18分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福谷 30分 1,900,000円 130.0 14,615円/㎡ 1969年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手 30分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北塩屋 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸山 30分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 甲ヶ崎 30分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 和久里 29分 33,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手 24分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多田 30分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四谷町 9分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 生守 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小浜広峰 6分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 生守 29分 21,000,000円 860.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 千種 13分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和久里 25分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福谷 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多田 30分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生守 30分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生守 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分 14分 380,000円 380.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 生守 30分 40,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 生守 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太興寺 25分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 和久里 26分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太興寺 25分 7,600,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 雲浜 20分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南川町 14分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 多田 30分 5,000,000円 780.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小浜町 12分 400,000円 85.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太興寺 25分 5,200,000円 1900.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 水取 25分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和久里 26分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川崎 19分 44,000,000円 1000.0 44,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山手 28分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第2四半期 和久里 25分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小浜駅周辺の不動産市場動向

JR小浜線 小浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大飯郡おおい町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。