JR小浜線 小浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR小浜線 小浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR小浜線
駅名 小浜
所在地 福井県 小浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 920件（Displaying property transactions 51 - 100 of 920 in total） 平均価格: 12,331,000円 平均㎡単価: 617,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 生守 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 名田庄下 2分 3,000,000円 1500.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 多田 30分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷田部 30分 2,700,000円 460.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 名田庄下 2分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小浜玉前 9分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小浜広峰 10分 9,300,000円 220.0 42,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 遠敷 5分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水取 26分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小浜酒井 6分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千種 13分 1,000,000円 105.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山手 29分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小浜玉前 9分 900,000円 110.0 8,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 生守 30分 7,000,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 生守 28分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 駅前町 6分 2,200,000円 120.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 遠敷 9分 4,200,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和久里 24分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 後瀬町 5分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 2分 450,000円 100.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生守 30分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青井 20分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 和久里 29分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 生守 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 伏原 7分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城内 20分 4,000,000円 650.0 6,154円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木崎 23分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲ヶ崎 30分 8,000,000円 370.0 21,622円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木崎 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀屋敷 29分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手 30分 18,000,000円 440.0 40,909円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 遠敷 6分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生守 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 和久里 29分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南川町 14分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木崎 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下竹原 30分 6,100,000円 85.0 71,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和久里 23分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小松原 30分 1,200,000円 115.0 10,435円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 口田縄 1分 500,000円 320.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種 10分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 和久里 29分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金屋 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手 30分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青井 30分 100,000円 140.0 714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 福谷 30分 4,500,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小浜白鬚 7分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 生守 28分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南川町 13分 67,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伏原 18分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小浜駅周辺の不動産市場動向

JR小浜線 小浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。