名鉄小牧線 小牧原駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧原
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1037件（Displaying property transactions 1001 - 1037 of 1037 in total） 平均価格: 84,862,162円 平均㎡単価: 30,131,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大草 1分 38,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字東田中 10分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字東田中 15分 55,000,000円 960.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字本庄 29分 140,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字上末 30分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 城山 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大字二重堀 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字間々原新田 28分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字西之島 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山町 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光ケ丘 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 光ケ丘 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光ケ丘 1分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新町 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小牧原新田 9分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山町 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字本庄 30分 30,000,000円 500.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠岡 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城山 1分 1,900,000,000円 2.0 950,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 城山 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大字間々原新田 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光ケ丘 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 城山 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字東田中 4分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 城山 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 城山 1分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 篠岡 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字池之内 30分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字二重堀 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字東田中 5分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字小牧原新田 6分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字東田中 5分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桃山町 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字間々原新田 23分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字東田中 4分 72,000,000円 920.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩崎 21分 44,000,000円 390.0 112,821円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下末 30分 3,400,000円 690.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧原駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。