名鉄小牧線 小牧口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧口
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 609件（Displaying property transactions 1 - 50 of 609 in total） 平均価格: 38,644,000円 平均㎡単価: 592,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 上田楽町 30分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 桜井本町 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小牧 10分 65,000,000円 710.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常普請 15分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 常普請 13分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字北外山 3分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 外堀 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜井本町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 外堀 26分 3,400,000円 35.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 郷中 19分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 郷中 20分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北外山 5分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜井本町 7分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常普請 15分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北外山 8分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北外山 8分 91,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北外山 8分 83,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外堀 20分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字北外山 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 外堀 25分 58,000,000円 770.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北外山 7分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北外山 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東 16分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 若草町 6分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小木 30分 36,000,000円 480.0 75,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北外山 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜井本町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 郷中 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 外堀 28分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字北外山 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 郷中 14分 36,000,000円 370.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小牧 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 外堀 26分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜井本町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小牧 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北外山 9分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郷中 19分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜井本町 8分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小牧 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字北外山 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外堀 26分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郷中 10分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 外堀 24分 110,000,000円 940.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 郷中 16分 49,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜井本町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 掛割町 10分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜井本町 7分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜井本町 8分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字北外山 3分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字北外山 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧口駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。