名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 5227 in total） 平均価格: 208,676,000円 平均㎡単価: 89,555,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 篠岡 1分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字小松寺 20分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古雅 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古雅 30分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山北町 25分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西之島 30分 7,200,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 外堀 24分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字二重堀 19分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字東田中 5分 32,000,000円 550.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古雅 30分 170,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀の内 30分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 安田町 24分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字村中 30分 25,000,000円 410.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀の内 30分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀の内 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字二重堀 19分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 町屋町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字村中 30分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字舟津 30分 4,000,000円 50.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 光ケ丘 1分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小牧 15分 4,100,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃ケ丘 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美園町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀の内 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 桜井本町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城山 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城山 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上末 30分 6,700,000,000円 2.0 3,350,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小牧 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 間々本町 24分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃山町 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 1分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字間々原新田 21分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字二重堀 19分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 常普請 13分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光ケ丘 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小牧 11分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光ケ丘 1分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西島町 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字下末 30分 180,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上末 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 8分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 堀の内 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 常普請 14分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下末 30分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新町 18分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古雅 30分 25,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新町 15分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 常普請 18分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。