名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 101 - 150 of 5227 in total） 平均価格: 24,840,000円 平均㎡単価: 2,245,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 新中野町 22分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手町 24分 17,000,000円 600.0 28,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑町 11分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 錦町 8分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小牧原新田 5分 73,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新中野町 20分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三光町 30分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 30分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ときわ町 0分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 14分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 16分 12,000,000円 420.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東新町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柳町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古雅 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜井本町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 新明町 30分 5,100,000円 360.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 木場町 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2024年第2四半期 元中野町 29分 3,000,000円 115.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 木場町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字二重堀 10分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1996年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小牧 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日町 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末広町 25分 31,000,000円 990.0 31,313円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀の内 19分 40,000,000円 450.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小牧 13分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小牧 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小牧 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字村中 30分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 外堀 0分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字上末 30分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小牧 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 20分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字二重堀 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小牧 11分 2,800,000円 85.0 32,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明野新町 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 汐見町 24分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字村中 30分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字村中 30分 25,000,000円 720.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字東田中 11分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字東田中 12分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新町 9分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新明町 1分 16,000,000円 1700.0 9,412円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 安田町 23分 32,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新明町 30分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字村中 30分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 寿町 16分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字小牧原新田 2分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。