名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 5227 in total） 平均価格: 22,744,000円 平均㎡単価: 357,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 明野新町 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 明野新町 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 三光町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園町 30分 5,800,000円 300.0 19,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三光町 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 三光町 30分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 明野新町 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 明野新町 30分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 住吉町 30分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小牧原 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三光町 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三光町 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小牧原 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 錦町 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字村中 30分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末広町 19分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小牧原新田 9分 4,400,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小牧原新田 4分 2,600,000円 35.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小牧原新田 4分 5,200,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新町 16分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第3四半期 新町 11分 51,000,000円 680.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新町 11分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 古雅 30分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新町 11分 36,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 東新町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 常普請 11分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 双葉町 30分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末広町 25分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 表町 8分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1988年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 曙町 28分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字北外山 3分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字北外山 4分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字北外山 9分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜町 24分 3,300,000円 260.0 12,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 ウトナイ北 30分 4,400,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 清水町 21分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新中野町 25分 39,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字二重堀 18分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字二重堀 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字二重堀 15分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字二重堀 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 泉町 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 元町 30分 220,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 汐見町 22分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 船見町 30分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中央 10分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央 12分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。