名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 5227 in total） 平均価格: 39,330,000円 平均㎡単価: 1,340,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 城山 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 応時 8分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字東田中 7分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 城山 1分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字北外山 6分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 末広町 25分 9,500,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳町 30分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小牧 18分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新開町 1分 180,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字間々原新田 21分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新開町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 小牧 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小牧 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 常普請 18分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高根 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三光町 30分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三光町 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三光町 29分 25,000,000円 980.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小牧 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小牧 10分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美園町 30分 8,100,000円 380.0 21,316円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 清水町 20分 2,800,000円 85.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 6分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大草 1分 10,000,000円 1500.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 常普請 13分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 表町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 明野新町 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字北外山 7分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 城山 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 双葉町 21分 9,500,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城山 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 表町 8分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 美園町 30分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 元中野町 30分 15,000,000円 690.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元中野町 29分 6,700,000円 180.0 37,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新明町 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1992年 RC、木造
中古マンション等 2014年第3四半期 城山 1分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東 23分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新中野町 17分 25,000,000円 500.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新開町 1分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 新開町 1分 70,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 小牧原 11分 48,000,000円 520.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新町 18分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 柳町 30分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 美園町 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小牧 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 外堀 20分 850,000,000円 2.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。