名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 5227 in total） 平均価格: 24,020,000円 平均㎡単価: 286,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 古雅 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小木 30分 170,000,000円 940.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字北外山 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 古雅 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 古雅 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美園町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美園町 30分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 常普請 21分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 城山 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 城山 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 城山 1分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美園町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 日の出町 30分 19,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 木場町 8分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小牧 11分 11,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小牧 13分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 明野新町 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 堀の内 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 常普請 14分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 矢代町 23分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀の内 23分 81,000,000円 950.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外堀 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大字舟津 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 5LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字二重堀 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 常普請 13分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 外堀 28分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上末 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高根 30分 28,000,000円 790.0 35,443円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春日町 19分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春日町 15分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字舟津 30分 38,000,000円 560.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 春日町 16分 14,000,000円 490.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上末 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上末 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字上末 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字下末 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大字下末 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外堀 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園町 30分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字舟津 30分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桃山町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小牧原 18分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 17分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字二重堀 9分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日の出町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 古雅 30分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古雅 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古雅 1分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根 30分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。