名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 5227 in total） 平均価格: 35,490,000円 平均㎡単価: 3,415,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 双葉町 18分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭町 17分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大草 1分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大草 1分 170,000,000円 2.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 泉町 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日の出町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 古雅 30分 20,000,000円 220.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 篠岡 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小牧 8分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小牧 14分 13,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小牧 14分 7,400,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三光町 30分 330,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三光町 30分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 若草町 7分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 古雅 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本幸町 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 古雅 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 応時 6分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字上末 30分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄町 16分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字上末 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美園町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新町 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新町 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美園町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字東田中 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字東田中 13分 27,000,000円 570.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美園町 30分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美園町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美園町 30分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小牧 16分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字二重堀 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若草町 13分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小牧 5分 6,800,000円 75.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小牧 18分 4,800,000円 40.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小牧 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢代町 26分 50,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小牧 15分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 応時 7分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 汐見町 26分 3,600,000円 400.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字北外山 8分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 表町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明野新町 30分 8,400,000円 170.0 49,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑町 15分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字二重堀 23分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 緑町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明野新町 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小針 25分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明野新町 30分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。