名鉄小牧線 小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 小牧
所在地 愛知県 春日井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5227件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 5227 in total） 平均価格: 21,668,000円 平均㎡単価: 2,339,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 7分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 11分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 錦町 14分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 曙町 26分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 元中野町 30分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元中野町 22分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元中野町 30分 5,200,000円 380.0 13,684円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元中野町 25分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小牧 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小牧 12分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 美園町 30分 11,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 堀の内 24分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 郷中 14分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 美園町 30分 5,000,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小牧 12分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 汐見町 30分 28,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明野新町 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 城山 1分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新町 16分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 明野新町 30分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明野新町 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新町 13分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜町 23分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小牧 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新明町 30分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新中野町 24分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新明町 30分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 表町 5分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西島町 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 音羽町 18分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉町 26分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三光町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常普請 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常普請 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 双葉町 22分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日町 14分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑町 7分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑町 9分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字北外山 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字北外山 3分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桃山町 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 錦町 9分 9,900,000円 95.0 104,211円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 錦町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木場町 7分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1990年 RC、木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大字二重堀 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柳町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新中野町 24分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柳町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新中野町 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小牧駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。