福北ゆたか線(折尾～桂川) 小竹駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 小竹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 小竹
所在地 福岡県 鞍手郡小竹町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小竹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小竹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1687件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1687 in total） 平均価格: 35,520,000円 平均㎡単価: 1,190,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新多 19分 600,000円 310.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小茂根 13分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 12分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小茂根 12分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字勝野 10分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大谷口 12分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小茂根 13分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 13分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 平 2分 200,000円 220.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷口北町 11分 60,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字勝野 15分 15,000,000円 2.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大谷口 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字御徳 24分 2,700,000円 360.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 13分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 14分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字勝野 26分 1,300,000円 340.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小竹町 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大谷口北町 15分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向原 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小茂根 8分 75,000,000円 100.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 向原 3分 54,000,000円 65.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小茂根 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 口原 23分 300,000円 290.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮田 1分 19,000,000円 700.0 27,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 口原 23分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮田 1分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大谷口 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 小茂根 8分 95,000,000円 195.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小茂根 9分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新多 24分 3,700,000円 200.0 18,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大谷口上町 15分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大谷口 12分 100,000,000円 210.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 向原 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大谷口上町 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小茂根 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字勝野 11分 6,100,000円 330.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小竹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小竹駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 小竹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小竹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鞍手郡小竹町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。