関東鉄道常総線 小絹駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 小絹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 小絹
所在地 茨城県 常総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小絹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小絹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 651件（Displaying property transactions 1 - 50 of 651 in total） 平均価格: 52,549,200円 平均㎡単価: 18,152,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 絹の台 15分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小絹 16分 6,500,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内守谷町きぬの里 29分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 絹の台 15分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内守谷町きぬの里 25分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 内守谷町 28分 650,000円 110.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内守谷町きぬの里 25分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2002年
宅地(土地) 2024年第2四半期 筒戸 8分 2,600,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 細代 20分 560,000円 440.0 1,273円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小絹 16分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小絹 6分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小絹 12分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内守谷町きぬの里 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 絹の台 15分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 絹の台 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小絹 16分 15,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西ノ台 19分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 絹の台 13分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小絹 15分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絹の台 6分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 内守谷町 30分 400,000円 330.0 1,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ台 20分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小絹 16分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 内守谷町きぬの里 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小絹 6分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絹の台 15分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小絹 14分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小絹 10分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 内守谷町 30分 850,000円 95.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西ノ台 18分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉下 12分 3,200,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 内守谷町きぬの里 23分 29,000,000円 590.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西ノ台 20分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 絹の台 14分 24,000,000円 320.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 内守谷町 30分 13,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 絹の台 15分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西ノ台 18分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 絹の台 9分 2,900,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内守谷町きぬの里 29分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内守谷町きぬの里 25分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西ノ台 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 内守谷町きぬの里 19分 36,000,000円 590.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小絹 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅生町 1分 700,000円 65.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内守谷町きぬの里 28分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 絹の台 5分 41,000,000円 570.0 71,930円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 絹の台 20分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小絹 11分 78,000,000円 460.0 169,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内守谷町きぬの里 23分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 絹の台 15分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小絹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小絹駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 小絹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小絹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

常総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。