宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 1 - 50 of 10084 in total） 平均価格: 38,178,000円 平均㎡単価: 597,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金井 15分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南町 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金井 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前沢 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前沢 28分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽川 30分 1,200,000円 520.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金井 15分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金井 18分 28,000,000円 860.0 32,558円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新町 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前沢 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前沢 0分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前沢 28分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 10分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字羽川 24分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天神町 19分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小金井 5分 4,900,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 11分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川中子 11分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 前原町 15分 56,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原町 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 10分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前沢 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 0分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中町 13分 49,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 10分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字羽川 12分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字荒井 30分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 18分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 18分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1974年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。