宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 10084 in total） 平均価格: 40,588,000円 平均㎡単価: 830,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 12分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 仁良川 30分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 11分 150,000,000円 350.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 18分 81,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大沢 23分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大沢 21分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字羽川 30分 24,000,000円 560.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字羽川 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 11分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柴 30分 23,000,000円 1600.0 14,375円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 磯部 1分 2,200,000円 710.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 磯部 1分 2,000,000円 680.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芝久保町 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 前原町 9分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 前原町 16分 87,000,000円 340.0 255,882円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 前原町 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 国分寺 30分 20,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字羽川 30分 49,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字羽川 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字羽川 29分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字羽川 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字羽川 19分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字羽川 26分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 10分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 梶野町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 12分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜堤 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御幸町 21分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 天神町 18分 8,200,000円 30.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 深大寺 19分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 滝山 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花小金井 16分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 浅間町 24分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花小金井 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 花小金井 7分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花小金井 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑町 4分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 柴 15分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字荒井 12分 8,800,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東町 9分 140,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東町 4分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東町 13分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東町 9分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御幸町 20分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東町 8分 130,000,000円 350.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東町 13分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 16分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。