宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 10084 in total） 平均価格: 79,556,000円 平均㎡単価: 767,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜町 17分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字南半田 30分 10,000,000円 990.0 10,101円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜町 16分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小金井 23分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 前沢 21分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 26分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 1分 2,600,000,000円 1900.0 1,368,421円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上水南町 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 5分 6,200,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜町 17分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 5分 6,700,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 10分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梶野町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梶野町 12分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原町 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 11分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御幸町 24分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 芝久保町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川中子 9分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川中子 9分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 川中子 30分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東町 7分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 26分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字荒井 12分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 中町 8分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 中町 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東町 3分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 前原町 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字南半田 25分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字南半田 20分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜町 14分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下坪山 30分 24,000,000円 1200.0 20,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梶野町 5分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梶野町 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 梶野町 18分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梶野町 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梶野町 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 回田町 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 回田町 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字羽川 30分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。