宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 10084 in total） 平均価格: 70,198,000円 平均㎡単価: 1,042,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 関野町 25分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 関野町 25分 7,400,000円 75.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鈴木町 19分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花小金井 5分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 花小金井 9分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駅東 8分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花小金井南町 11分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井北町 17分 46,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井北町 22分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井北町 22分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 花小金井南町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井南町 23分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井南町 14分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 貫井北町 23分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井南町 22分 340,000,000円 1400.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井南町 21分 57,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井南町 15分 51,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鈴木町 20分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鈴木町 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鈴木町 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鈴木町 8分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花小金井南町 14分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花小金井南町 9分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井北町 17分 34,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井北町 21分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井北町 21分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井北町 21分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 貫井北町 21分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井北町 20分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原町 22分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 6分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花小金井 18分 580,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花小金井 11分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 8分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 8分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原町 26分 650,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 20分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 8分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字羽川 28分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 8分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 8分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花小金井 7分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中町 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字羽川 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小金井 19分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。