宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 10084 in total） 平均価格: 63,946,000円 平均㎡単価: 1,167,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鈴木町 18分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井南町 30分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井南町 21分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鈴木町 18分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鈴木町 19分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鈴木町 15分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鈴木町 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鈴木町 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井南町 25分 110,000,000円 570.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井南町 28分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井南町 28分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鈴木町 19分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井北町 24分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井北町 24分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井北町 20分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅東 10分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井北町 23分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 貫井北町 13分 38,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井北町 22分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貫井北町 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 関野町 23分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井北町 21分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井北町 23分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井北町 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井北町 20分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井北町 10分 530,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井北町 10分 490,000,000円 1900.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井南町 21分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井南町 28分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井南町 26分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 貫井南町 16分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井南町 29分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 貫井南町 25分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 貫井北町 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 花小金井南町 13分 63,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花小金井南町 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花小金井南町 10分 370,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 花小金井 8分 31,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花小金井 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花小金井 6分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鈴木町 19分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鈴木町 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鈴木町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鈴木町 21分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鈴木町 8分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 花小金井南町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 花小金井南町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 花小金井南町 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 花小金井南町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 花小金井南町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。