宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 10084 in total） 平均価格: 37,216,000円 平均㎡単価: 1,000,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小金井 19分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小金井 19分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小金井 19分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小金井 20分 39,000,000円 990.0 39,394円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小金井 6分 8,700,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 1分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 緑町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 緑町 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 緑町 20分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜町 18分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 下坪山 30分 1,600,000円 390.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下坪山 30分 1,500,000円 380.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 24分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 16分 32,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 9分 48,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 13分 210,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 小川町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 9分 78,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 8分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原町 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 18分 7,800,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 9分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 16分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 14分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 前原町 16分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 前原町 13分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 柴 23分 2,100,000円 460.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柴 23分 1,600,000円 350.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柴 23分 2,500,000円 560.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柴 23分 2,200,000円 490.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川中子 9分 2,300,000円 240.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 11分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 16分 57,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 15分 47,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字東山田 1分 11,000,000円 1800.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大沼町 23分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梶野町 2分 210,000,000円 710.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。