宇都宮線 小金井駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 小金井
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10084件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 10084 in total） 平均価格: 43,950,000円 平均㎡単価: 590,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 浅間町 24分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井北町 25分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字羽川 23分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字羽川 20分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字羽川 30分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井南町 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井南町 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 回田町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井北町 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御幸町 25分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝山 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井南町 8分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井南町 8分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前沢 29分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神町 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井南町 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井南町 8分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 25分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝山 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 15分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 14分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 19分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芝久保町 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶野町 15分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井南町 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 花小金井 15分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井南町 15分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 芝久保町 9分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花小金井 4分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小金井駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小金井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。