近鉄南大阪線 尺土駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 尺土駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 尺土
所在地 奈良県 葛城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尺土駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尺土駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 524件（Displaying property transactions 451 - 500 of 524 in total） 平均価格: 16,390,000円 平均㎡単価: 280,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字野口 14分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字市場 14分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字市場 12分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八川 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 尺土 9分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 疋田 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 疋田 14分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字市場 13分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 疋田 8分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 疋田 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字市場 12分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八川 7分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八川 7分 58,000,000円 860.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 疋田 8分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 尺土 6分 47,000,000円 930.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 疋田 13分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 疋田 8分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八川 7分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木戸 6分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 疋田 14分 26,000,000円 320.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字市場 11分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 八川 6分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字市場 11分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大字市場 14分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 疋田 9分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 疋田 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字市場 13分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木戸 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字市場 14分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 尺土 3分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 太田 29分 4,300,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 疋田 9分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八川 5分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 疋田 9分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字市場 13分 6,500,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 尺土 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字市場 15分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 疋田 14分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 尺土 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字野口 15分 900,000円 90.0 10,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 疋田 8分 10,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太田 30分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 疋田 11分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 疋田 6分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八川 6分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 疋田 13分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字市場 12分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 尺土 5分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尺土 9分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字市場 15分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尺土駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尺土駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 尺土駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尺土駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。