路線情報なし 尼ケ辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 尼ケ辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 尼ケ辻
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尼ケ辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尼ケ辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 1 - 50 of 392 in total） 平均価格: 17,086,000円 平均㎡単価: 179,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宝来 5分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四条大路 7分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平松 20分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平松 15分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平松 20分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝来 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 尼辻中町 4分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五条畑 18分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平松 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四条大路 11分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平松 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平松 15分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平松 26分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 五条畑 24分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 尼辻中町 4分 33,000,000円 660.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝来 14分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四条大路 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四条大路 20分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四条大路 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宝来 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宝来 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 四条大路 18分 40,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五条 12分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平松 18分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝来 14分 38,000,000円 900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝来 8分 6,200,000円 170.0 36,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 尼辻中町 4分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五条畑 21分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平松 18分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平松 8分 2,400,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平松 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平松 20分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝来 14分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝来 15分 14,000,000円 430.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四条大路 16分 26,000,000円 490.0 53,061円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三条大路 11分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条畑 20分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝来 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条畑 20分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条畑 21分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝来 15分 3,700,000円 80.0 46,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松 20分 32,000,000円 275.0 116,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松 9分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宝来町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松 10分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宝来 15分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 尼辻北町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 尼辻西町 3分 2,200,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四条大路 25分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尼ケ辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尼ケ辻駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 尼ケ辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尼ケ辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。