宇都宮線 尾久駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 尾久
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 865件（Displaying property transactions 1 - 50 of 865 in total） 平均価格: 39,912,000円 平均㎡単価: 1,198,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西尾久 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西尾久 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 昭和町 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西尾久 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西尾久 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西尾久 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東尾久 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 昭和町 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西尾久 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西尾久 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西尾久 10分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西尾久 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西尾久 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 昭和町 1分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東尾久 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 昭和町 1分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 8分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西尾久 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西尾久 6分 140,000,000円 195.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 昭和町 4分 34,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 昭和町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西尾久 9分 27,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 2分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東尾久 4分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西尾久 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西尾久 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 昭和町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東尾久 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東尾久 3分 36,000,000円 70.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 昭和町 2分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾久駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 尾久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾久駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。