JR高徳線 屋島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高徳線 屋島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高徳線
駅名 屋島
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

屋島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、屋島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 629件（Displaying property transactions 51 - 100 of 629 in total） 平均価格: 10,039,400円 平均㎡単価: 162,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 新田町 21分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高松町 1分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 19分 8,400,000円 155.0 54,194円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 20分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 屋島中町 2分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 10分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 高松町 16分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新田町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新田町 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高松町 13分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新田町 25分 4,700,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新田町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 屋島中町 6分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新田町 26分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高松町 9分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高松町 10分 8,200,000円 300.0 27,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高松町 19分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 屋島中町 5分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高松町 1分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新田町 30分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高松町 6分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 屋島西町 10分 4,000,000円 100.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 屋島中町 5分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 高松町 15分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高松町 2分 870,000円 30.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高松町 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高松町 11分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高松町 16分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新田町 24分 6,200,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高松町 25分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高松町 9分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高松町 9分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高松町 13分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高松町 13分 3,600,000円 125.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高松町 4分 5,600,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川島東町 13分 3,600,000円 390.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 高松町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高松町 1分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 高松町 9分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高松町 19分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高松町 13分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高松町 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高松町 15分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高松町 1分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 新田町 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 屋島中町 6分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新田町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 屋島西町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 屋島西町 9分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。屋島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

屋島駅周辺の不動産市場動向

JR高徳線 屋島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

屋島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。