駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里~佐世保)
駅名 山の田
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

山の田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山の田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 120件(Displaying property transactions 1 - 50 of 120 in total) 平均価格: 10,828,000円 平均㎡単価: 285,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 中通町 28分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜木町 10分 34,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中通町 28分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日町 5分 2,600,000円 70.0 37,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜木町 9分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 春日町 6分 3,500,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中通町 26分 7,100,000円 350.0 20,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜木町 10分 6,000,000円 810.0 7,407円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 春日町 2分 5,800,000円 80.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜木町 9分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 春日町 3分 7,900,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横尾町 11分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜木町 8分 3,300,000円 125.0 26,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 横尾町 18分 6,000,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 6分 21,000,000円 420.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 9分 1,400,000円 50.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 7分 3,200,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅田町 19分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜木町 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜木町 25分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 10分 8,100,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 9分 7,100,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜木町 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横尾町 20分 9,500,000円 470.0 20,213円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜木町 10分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜木町 11分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜木町 8分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜木町 9分 4,700,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日町 4分 7,100,000円 280.0 25,357円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横尾町 10分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 4分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日町 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横尾町 18分 1,100,000円 85.0 12,941円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 春日町 3分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 春日町 6分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 春日町 6分 4,500,000円 70.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 横尾町 10分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 春日町 1分 1,000,000円 75.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横尾町 12分 3,200,000円 170.0 18,824円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 春日町 4分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜木町 8分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜木町 6分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 春日町 6分 2,100,000円 75.0 28,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 横尾町 6分 38,000,000円 370.0 102,703円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 横尾町 7分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 横尾町 5分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 俵町 7分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 春日町 3分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜木町 10分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山の田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山の田駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里~佐世保) 山の田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山の田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。