三岐鉄道三岐線 山城駅 周辺の不動産価格・相場情報

三岐鉄道三岐線 山城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 三岐鉄道三岐線
駅名 山城
所在地 三重県 三重郡菰野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1518件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1518 in total） 平均価格: 24,668,000円 平均㎡単価: 334,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市辺 15分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あさけが丘 13分 7,600,000円 230.0 33,043円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平山 11分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南陽台 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市辺 13分 5,200,000円 185.0 28,108円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平山 14分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字多賀 12分 32,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平山 5分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 札場町 19分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 札場町 20分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西平山 12分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平山 13分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字湯屋谷 2分 100,000,000円 1700.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平山 14分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑苑坂 2分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑苑坂 2分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 札場町 16分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平山 11分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 朝明町 5分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字多賀 10分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八千代台 15分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字岩山 1分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南陽台 25分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上海老町 21分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上海老町 30分 5,800,000円 490.0 11,837円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平山 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小牧町 21分 93,000,000円 840.0 110,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山之一色町 30分 3,900,000円 850.0 4,588円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平山 15分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市辺 4分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あさけが丘 16分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平山 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南 1分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 札場町 18分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南陽台 25分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山城町 7分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下柚木 29分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西平山 10分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 市辺 7分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市辺 20分 3,300,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平山 9分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平山 14分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2022年第3四半期 中 30分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝明町 6分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平山 4分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 市辺 15分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上海老町 28分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 市辺 20分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 平山 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山城駅周辺の不動産市場動向

三岐鉄道三岐線 山城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三重郡菰野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。