三岐鉄道三岐線 山城駅 周辺の不動産価格・相場情報

三岐鉄道三岐線 山城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 三岐鉄道三岐線
駅名 山城
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1518件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1518 in total） 平均価格: 49,444,000円 平均㎡単価: 4,632,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 山城町 21分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富野 30分 980,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平山 15分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字岩山 1分 75,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上海老町 26分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 銘城台 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上海老町 26分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平山 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平山 10分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑苑坂 2分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 平山 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 上海老町 26分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字岩山 1分 1,500,000円 230.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市辺 4分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長沼町 15分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 市辺 2分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下海老町 26分 4,500,000円 460.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岩山 2分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平山 8分 57,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字禅定寺 2分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 20分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八千代台 18分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八千代台 16分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝明町 5分 33,000,000円 960.0 34,375円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代台 18分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 札場町 18分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長沼町 10分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字多賀 4分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 あがたが丘 30分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中 3分 1,500,000円 210.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長沼町 15分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字南 1分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上海老町 25分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字贄田 1分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 7分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上海老町 26分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 平山 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平山 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 13分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上海老町 25分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奈島 11分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 平山 14分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山城町 10分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑苑坂 2分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 奈島 6分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字多賀 8分 600,000円 180.0 3,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西平山 9分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上海老町 25分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2022年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山城駅周辺の不動産市場動向

三岐鉄道三岐線 山城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。