JR仙山線 山寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 山寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 山寺
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1359件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1359 in total） 平均価格: 27,288,000円 平均㎡単価: 620,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安倉中 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中筋山手 14分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中筋 3分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 曽野町 5分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長尾町 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 野寄町 23分 4,500,000円 100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 野寄町 30分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤島町 14分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 山本西 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荒牧南 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 安倉北 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 安倉北 19分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長尾町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 長尾町 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤島町 16分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒牧南 20分 90,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉町 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 長尾町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今里町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤島町 15分 11,000,000円 160.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長尾町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒牧南 20分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 長尾町 8分 120,000,000円 540.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長尾町 13分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小針中島 30分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉町 14分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 長尾町 8分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小針中島 30分 4,300,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小針中島 30分 30,000,000円 950.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小針中島 30分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤島町 24分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒牧南 20分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小針中島 30分 110,000,000円 2.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長尾町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三笠町 11分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤島町 16分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長尾町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中筋 7分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安倉北 25分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中筋 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 藤島 18分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中筋 8分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 石仏町 2分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大山寺元町 5分 7,400,000円 105.0 70,476円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 長尾町 15分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2016年 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒牧 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 野寄町 23分 4,300,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 野寄町 23分 4,300,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 野寄町 23分 4,300,000円 100.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山寺駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 山寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。