駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 山寺
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

山寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1359件(Displaying property transactions 801 - 850 of 1359 in total) 平均価格: 31,070,000円 平均㎡単価: 519,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 長尾町 15分 96,000,000円 1100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲荷町 12分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荒牧 12分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中筋 9分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字山寺 2分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北野 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 安倉北 18分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中筋 8分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中筋 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 長尾町 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 曽野町 16分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 門前町 5分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 荒牧 19分 240,000,000円 1800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 多気西町 30分 74,000,000円 1400.0 52,857円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2015年第3四半期 大石東 1分 3,900,000円 440.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 泉町 12分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安倉北 23分 10,000,000円 105.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長尾町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 長尾町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒牧南 21分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大山寺元町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中筋 8分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大山寺元町 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 門前町 5分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山寺 6分 5,800,000円 350.0 16,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤島町 28分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大山寺町 2分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中筋 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 中筋 8分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤島町 28分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 薬師寺 15分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤島町 24分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 安倉中 29分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 安倉北 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 沖村 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字加江田 20分 5,200,000円 2.0 2,600,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 荒牧 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鍜治ケ一色西 30分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 曽野町 8分 61,000,000円 780.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 門前町 5分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 安倉北 19分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字山寺 3分 1,800,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大山寺本町 1分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大山寺本町 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大山寺町 6分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 荒牧南 21分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 薬師寺 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 荒牧南 23分 76,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 荒牧 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山寺駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 山寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。