駅の基本情報

路線名 JR参宮線
駅名 山田上口
所在地 三重県 伊勢市
データ最終更新 March 24, 2025

山田上口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山田上口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件(Displaying property transactions 151 - 200 of 407 in total) 平均価格: 9,246,000円 平均㎡単価: 196,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮川 5分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 辻久留 14分 16,000,000円 890.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 常磐 1分 4,000,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浦口 5分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 二俣 19分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大倉町 30分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辻久留 30分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中島 11分 7,300,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮川 6分 100,000円 300.0 333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 二俣 11分 1,700,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 辻久留 9分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浦口 6分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 常磐 9分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中島 10分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 常磐 8分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 辻久留 25分 19,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 辻久留 10分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 川端町 21分 7,800,000円 580.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小俣町宮前 21分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浦口 18分 44,000,000円 810.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中島 12分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮川 9分 100,000円 140.0 714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 常磐 11分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 辻久留 26分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浦口 15分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中島 13分 17,000,000円 630.0 26,984円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮川 10分 13,000,000円 690.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 津村町 1分 1,400,000円 580.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 辻久留 24分 2,700,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浦口 4分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浦口 16分 5,500,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 辻久留町 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 辻久留 9分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浦口 6分 1,500,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中須町 25分 46,000,000円 860.0 53,488円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻久留 16分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2017年第1四半期 浦口 4分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 常磐 7分 5,000,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮町 6分 1,600,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻久留町 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻久留 10分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 常磐 8分 6,800,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浦口町 30分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浦口 21分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 二俣 21分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻久留 19分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻久留 13分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中島 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 常磐町 19分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浦口 4分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山田上口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山田上口駅周辺の不動産市場動向

JR参宮線 山田上口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山田上口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。