路線情報なし 山田(大阪)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 山田(大阪)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 山田(大阪)
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山田(大阪)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山田(大阪)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1396 in total） 平均価格: 35,680,000円 平均㎡単価: 576,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 津雲台 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 古江台 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田東 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山田西 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津雲台 10分 83,000,000円 305.0 272,131円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 津雲台 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 津雲台 2分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 古江台 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古江台 10分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古江台 15分 98,000,000円 320.0 306,250円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田東 18分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田東 23分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 古江台 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤白台 15分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 古江台 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古江台 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 樫切山 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田東 23分 49,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 4DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田西 5分 57,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田東 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 1分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 津雲台 8分 84,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 古江台 8分 69,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田西 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 津雲台 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 津雲台 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田西 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田東 25分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山田西 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樫切山 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田西 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田東 16分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山田西 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田西 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山田(大阪)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山田(大阪)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 山田(大阪)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山田(大阪)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。