山陽電鉄本線 山陽曽根駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 山陽曽根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 山陽曽根
所在地 兵庫県 高砂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山陽曽根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山陽曽根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 439件（Displaying property transactions 351 - 400 of 439 in total） 平均価格: 21,214,800円 平均㎡単価: 355,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊保崎 11分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊保崎 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松陽 24分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊保崎 11分 7,000,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 曽根町 8分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅井 11分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 曽根町 14分 44,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 曽根町 15分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 曽根町 13分 640,000円 90.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 曽根町 11分 55,000,000円 1300.0 42,308円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅井 12分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 曽根町 7分 22,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 曽根町 9分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 曽根町 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽根町 10分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 曽根町 2分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽根町 5分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽根町 4分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伊保崎 12分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松陽 16分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 曽根町 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松陽 20分 30,000,000円 960.0 31,250円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2010年第3四半期 曽根町 16分 3,600,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曽根町 3分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 曽根町 6分 2,800,000円 80.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 曽根町 8分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曽根町 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曽根町 18分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 曽根町 8分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曽根町 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 曽根町 12分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 曽根町 15分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 曽根町 5分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伊保崎 12分 12,000,000円 185.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松陽 21分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曽根町 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊保崎 14分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松陽 21分 9,000,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 曽根町 6分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 曽根町 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 曽根町 8分 91,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅井 13分 81,000,000円 1500.0 54,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 曽根町 6分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 曽根町 4分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅井 11分 8,100,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅井 13分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 曽根町 13分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 曽根町 9分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅井 12分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 曽根町 6分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山陽曽根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山陽曽根駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 山陽曽根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山陽曽根駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高砂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。