山陽電鉄網干線 山陽網干駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄網干線 山陽網干駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄網干線
駅名 山陽網干
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山陽網干駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山陽網干駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1066件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1066 in total） 平均価格: 14,165,400円 平均㎡単価: 172,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御津町釜屋 30分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 網干区 2分 190,000,000円 520.0 365,385円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 20分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 網干区 26分 970,000円 630.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御津町苅屋 23分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 5分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 0分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 14分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 15分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御津町岩見 30分 6,200,000円 390.0 15,897円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 網干区 15分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 15分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御津町岩見 1分 700,000円 70.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 16分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 網干区 7分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 網干区 7分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 10分 44,000,000円 940.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 4分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 10分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 20分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 15分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 14分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 15分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 11分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 8分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 13分 10,000,000円 570.0 17,544円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 余部区 16分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 20分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 21分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 18分 3,300,000円 75.0 44,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 8分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御津町朝臣 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 20分 5,300,000円 130.0 40,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 網干区 15分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 網干区 20分 3,300,000円 75.0 44,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 網干区 10分 3,300,000円 90.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町岩見 1分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町黒崎 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 網干区 14分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 網干区 18分 5,200,000円 145.0 35,862円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 網干区 12分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町室津 1分 20,000,000円 1800.0 11,111円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町釜屋 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御津町中島 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 網干区 9分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 余部区 25分 9,900,000円 130.0 76,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 網干区 13分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山陽網干駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山陽網干駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄網干線 山陽網干駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山陽網干駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。