近鉄吉野線 岡寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 岡寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 岡寺
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 250件（Displaying property transactions 51 - 100 of 250 in total） 平均価格: 15,612,000円 平均㎡単価: 142,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白橿町 11分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白橿町 15分 9,800,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白橿町 10分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白橿町 11分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 見瀬町 7分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白橿町 10分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条野町 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 見瀬町 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菖蒲町 18分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 見瀬町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条野町 10分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白橿町 9分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白橿町 10分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 見瀬町 4分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条野町 10分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条野町 10分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条野町 6分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 見瀬町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白橿町 12分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 見瀬町 5分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菖蒲町 18分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白橿町 10分 17,000,000円 245.0 69,388円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 見瀬町 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白橿町 8分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 五条野町 7分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 見瀬町 6分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白橿町 15分 32,000,000円 275.0 116,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字岡 30分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白橿町 12分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1977年 RC 4DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 白橿町 13分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白橿町 9分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白橿町 11分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 白橿町 12分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 見瀬町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白橿町 11分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白橿町 10分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 見瀬町 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 五条野町 10分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五条野町 10分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 見瀬町 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五条野町 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白橿町 10分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 見瀬町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岡 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 白橿町 12分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第3四半期 白橿町 12分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第3四半期 見瀬町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白橿町 10分 23,000,000円 245.0 93,878円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白橿町 15分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白橿町 12分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1977年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 岡寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。