駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 岡寺
所在地 奈良県 高市郡明日香村
データ最終更新 March 24, 2025

岡寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 250件(Displaying property transactions 101 - 150 of 250 in total) 平均価格: 17,908,000円 平均㎡単価: 259,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 見瀬町 2分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 見瀬町 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白橿町 12分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五条野町 9分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白橿町 12分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 RC 4DK+S
中古マンション等 2021年第2四半期 白橿町 12分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 見瀬町 4分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大軽町 8分 26,000,000円 780.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 見瀬町 4分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五条野町 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字岡 30分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白橿町 12分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 見瀬町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五条野町 11分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 見瀬町 4分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 見瀬町 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五条野町 9分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 白橿町 5分 24,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 五条野町 9分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 見瀬町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 見瀬町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK+S
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 五条野町 11分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 五条野町 6分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白橿町 13分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 見瀬町 5分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白橿町 11分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白橿町 15分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 五条野町 8分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菖蒲町 16分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 五条野町 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 白橿町 15分 5,200,000円 135.0 38,519円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菖蒲町 18分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 五条野町 3分 17,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 五条野町 5分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白橿町 11分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五条野町 11分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 白橿町 14分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 五条野町 3分 35,000,000円 530.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菖蒲町 16分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 見瀬町 5分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 五条野町 8分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 見瀬町 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 見瀬町 4分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菖蒲町 14分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 見瀬町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菖蒲町 16分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 見瀬町 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白橿町 8分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五条野町 9分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 五条野町 13分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 岡寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高市郡明日香村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。