路線情報なし 岡本(栃木)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 岡本(栃木)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 岡本(栃木)
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡本(栃木)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡本(栃木)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1445件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1445 in total） 平均価格: 22,594,000円 平均㎡単価: 284,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 下田原町 1分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東岡本町 19分 16,000,000円 490.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東岡本町 18分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上野町 15分 19,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中岡本町 24分 90,000,000円 1100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下岡本町 7分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下岡本町 28分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2022年第1四半期 中岡本町 24分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中岡本町 24分 38,000,000円 450.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東岡本町 13分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岡本町 30分 12,000,000円 810.0 14,815円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2022年第1四半期 中岡本町 23分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中岡本町 26分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立伏町 2分 6,400,000円 210.0 30,476円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岡本町 24分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸ケ原町 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下田原町 30分 8,700,000円 510.0 17,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆいの杜 1分 40,000,000円 215.0 186,047円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岡本町 21分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岡本町 21分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中岡本町 9分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中岡本町 23分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 立伏町 1分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下田原町 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白沢町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 立伏町 1分 7,100,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東岡本町 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下田原町 30分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東岡本町 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中岡本町 26分 500,000円 390.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白沢町 30分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東岡本町 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下田原町 1分 200,000円 110.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白沢町 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下岡本町 23分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下岡本町 4分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白沢町 30分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白沢町 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東岡本町 16分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中岡本町 23分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中岡本町 14分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中岡本町 21分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中岡本町 30分 5,000,000円 430.0 11,628円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中岡本町 29分 7,900,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東岡本町 20分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中岡本町 21分 74,000,000円 1600.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海道町 30分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 白沢町 30分 110,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東岡本町 20分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中岡本町 21分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡本(栃木)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡本(栃木)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 岡本(栃木)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡本(栃木)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。