JR高崎線 岡部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 岡部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 岡部
所在地 埼玉県 深谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 558件（Displaying property transactions 51 - 100 of 558 in total） 平均価格: 8,983,000円 平均㎡単価: 388,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 矢島 30分 4,000,000円 2.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 30分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 榛沢新田 23分 9,600,000円 200.0 48,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 榛沢 30分 1,800,000円 2.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山河 21分 10,000,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 榛沢新田 25分 7,500,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 血洗島 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡部 30分 3,900,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山河 14分 740,000円 30.0 24,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡里 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山河 16分 790,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山河 16分 590,000円 35.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山河 14分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 榛沢 30分 4,000,000円 1200.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡 8分 3,300,000円 95.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 矢島 30分 2,000,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡 12分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡 8分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山河 13分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡 8分 6,900,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今泉 30分 2,500,000円 860.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡部 30分 2,400,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 滝瀬 30分 500,000円 510.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 普済寺 9分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 滝瀬 30分 4,500,000円 730.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 普済寺 19分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 9分 33,000,000円 680.0 48,529円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡 7分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡 13分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡 15分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山河 14分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 普済寺 18分 6,200,000円 250.0 24,800円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 1分 2,000,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山河 19分 880,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 1分 2,500,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡里 10分 1,600,000円 165.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡 20分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 1分 1,000,000円 1200.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡 7分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡里 8分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 1分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡 20分 16,000,000円 295.0 54,237円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今泉 1分 950,000円 410.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 30分 3,000,000円 1500.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡 5分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡 12分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡 5分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡部駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 岡部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡部駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

深谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。