きのくに線 岩代駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 岩代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 岩代
所在地 和歌山県 日高郡印南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 1 - 50 of 437 in total） 平均価格: 26,679,000円 平均㎡単価: 2,026,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御山 20分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森合 15分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 泉 8分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森合 8分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南沢又 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森合 9分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 森合 10分 38,000,000円 680.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南沢又 15分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 泉 7分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野田町 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南沢又 24分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 泉 7分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 4分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南沢又 26分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南沢又 12分 37,000,000円 800.0 46,250円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岩代 30分 100,000円 320.0 3,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御山 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 10分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 泉 4分 25,000,000円 450.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野田町 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 御山 30分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 6分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丸子 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東岩代 14分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 森合 11分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 御山 23分 700,000円 135.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御山 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 6分 48,000,000円 650.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森合 15分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御山 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 6分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 11分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南沢又 13分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉 5分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御山 28分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森合 12分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 16分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 16分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東岩代 14分 350,000円 145.0 2,414円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 26分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御山 21分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 丸子 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1980年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩代駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 岩代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日高郡印南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。