名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 岩塚
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1667件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1667 in total） 平均価格: 32,214,000円 平均㎡単価: 616,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 沖田町 5分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 烏森町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西栄町 22分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 吉津 30分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岩塚町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岩塚町 8分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 沖田町 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 富田町大字千音寺 30分 7,500,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 富田町大字千音寺 1分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 沖田町 11分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 畑江通 7分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 沖田町 5分 80,000,000円 460.0 173,913円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 新家 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 沖田町 9分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 烏森町 6分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新家 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小鴨町 17分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西栄町 20分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 岩塚本通 10分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 鈍池町 9分 68,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 吉津 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 岩塚町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 沖田町 11分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 剣町 10分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 並木 11分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 沖田町 10分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 沖田町 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 向島町 14分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 吉津 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 烏森町 2分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 剣町 13分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 剣町 10分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 万場 30分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩塚町 5分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 吉津 30分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 60,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 万場 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 170,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 32,000,000円 530.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 五反城町 3分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 鈍池町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 烏森町 3分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富田町大字千音寺 30分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鈍池町 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 万場 30分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩塚駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。