小海線 岩村田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 岩村田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 岩村田
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩村田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩村田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 867件（Displaying property transactions 51 - 100 of 867 in total） 平均価格: 13,932,000円 平均㎡単価: 823,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩村田 7分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩村田 21分 25,000,000円 570.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩村田 18分 15,000,000円 910.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩村田 13分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩村田 7分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩村田 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩村田 3分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩村田 12分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下平尾 30分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新子田 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩村田 16分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新子田 30分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 22分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 30分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 19分 7,600,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安原 26分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 19分 6,100,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 16分 9,800,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 20分 13,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 13分 31,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上平尾 30分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 11分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩村田 16分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下平尾 30分 2,200,000円 1000.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下平尾 30分 1,800,000円 350.0 5,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下平尾 26分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下平尾 26分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 13分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上平尾 30分 2,700,000円 550.0 4,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 11分 1,300,000円 35.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 11分 3,300,000円 90.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 香坂 2分 100,000円 175.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 11分 1,700,000円 50.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩村田 20分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩村田 14分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 13分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 安原 26分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩村田 13分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 18分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下平尾 30分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩村田 12分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下平尾 29分 36,000,000円 1300.0 27,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下平尾 30分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩村田 21分 46,000,000円 1900.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩村田 19分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩村田 14分 15,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩村田 19分 12,000,000円 1300.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩村田 12分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩村田 23分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩村田 16分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩村田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩村田駅周辺の不動産市場動向

小海線 岩村田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩村田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。