東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3455 in total） 平均価格: 27,242,000円 平均㎡単価: 327,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東岩槻 5分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城南 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本丸 20分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東岩槻 5分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上里 10分 34,000,000円 265.0 128,302円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字岩槻 28分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本丸 25分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字掛 30分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 4分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字浮谷 30分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古ケ場 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東岩槻 4分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 12分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 9分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仲町 18分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上里 15分 57,000,000円 660.0 86,364円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上里 11分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東岩槻 5分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東岩槻 10分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字掛 30分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 11分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 太田 16分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字平林寺 30分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上里 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野 21分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 12分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 加倉 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下蛭田 16分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 加倉 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岩槻 20分 51,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加倉 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岩槻 19分 6,400,000円 710.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 府内 25分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南平野 18分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南平野 21分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加倉 21分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岩槻 24分 36,000,000円 500.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 愛宕町 8分 97,000,000円 150.0 646,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 並木 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加倉 14分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岩槻 28分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字南辻 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 太田 18分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 20分 31,000,000円 470.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。