東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3455 in total） 平均価格: 35,176,000円 平均㎡単価: 434,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本丸 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城南 0分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 諏訪 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上野 19分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原町 19分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字柏崎 30分 96,000,000円 990.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字南下新井 30分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮町 14分 30,000,000円 330.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平野 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮町 18分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東町 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東町 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東町 17分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮町 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字飯塚 29分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 仲町 17分 6,500,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東町 15分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仲町 16分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東岩槻 4分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平野 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平野 12分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南平野 5分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南平野 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 並木 14分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 並木 16分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 愛宕町 7分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 城町 26分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太田 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 愛宕町 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東岩槻 3分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字箕輪 21分 20,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西町 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城町 25分 49,000,000円 580.0 84,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字柏崎 30分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字柏崎 30分 230,000,000円 2.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東岩槻 6分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花積 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字柏崎 30分 56,000,000円 580.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字平林寺 30分 79,000,000円 960.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高曽根 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字飯塚 30分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字柏崎 30分 240,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本丸 16分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東岩槻 3分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加倉 14分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 加倉 23分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字柏崎 30分 52,000,000円 540.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西町 12分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。